Een “proposta d’acquisto” (bod tot koop) is een Italiaanse term voor een schriftelijk aankoopbod op een huis, waarin de koper zijn bodprijs, voorwaarden, betalingstermijnen en andere afspraken vastlegt.
Proposta
Nadat ik een kopie van mijn paspoort, mijn adresgegevens, mijn bod en de bijbehorende voorwaarden had doorgestuurd naar Lady, zorgde zij ervoor dat de proposta netjes werd opgesteld. Ik printte het document uit en zette, vol overtuiging, mijn handtekening eronder. Het was officieel!
Lady zorgde vervolgens dat de kopie mét handtekening bij de makelaar terecht kwam die op haar beurt ervoor zorgde dat het bij de verkopers terecht kwam.
Nu kon het lange wachten beginnen. De verkopers hebben 2 weken de tijd om een beslissing te nemen: afwijzen, aanvaarden of een tegenbod te doen.
Het zal eens een keer meezitten…
Na anderhalve week ontvingen we een update van Lady. Ze had inmiddels contact opgenomen met de makelaar om te informeren naar de voortgang. Helaas liepen we opnieuw tegen de typisch Italiaanse aanpak aan.
Blijkbaar hadden 1 of 2 nabestaanden (waarschijnlijk achter de rug van de anderen om) contact opgenomen met een andere makelaar met de vraag het huis nog eens ‘extra te promoten’. Je kunt zelf wel raden waarom..
Dit zou volgens de andere makelaar hebben geleid tot een bezichtiging, slechts vier dagen na het verstrijken van ons onderhandelingstermijn.
Maar met nog 4 dagen te gaan in ons termijn, hadden we genoeg tijd om alvast een plan te bedenken om deze bezichtiging te saboteren.
Precies twee weken later kregen we eindelijk een reactie, slechts één dag voordat we zelf op vakantie zouden vertrekken. De verkopers waren bereid een tegenbod te doen. Om het proces te versnellen, stelde de makelaar direct een nieuw voorstel op met het bedrag dat de verkopers zouden accepteren.
Proposta numero due
Ik printte de nieuwe proposta uit en zette ditmaal bij alle door mij te ondertekenen vakjes al mijn handtekening. Daarnaast voorzag ik alle pagina’s van een paraaf. Hiermee was mijn deel volledig afgerond. Vervolgens stuurde ik de proposta terug naar de makelaar.
De volgende dag ontvingen we bericht van de makelaar dat de eerste van zeven handtekeningen binnen was en dat de rest snel zou volgen.
Met een gerust hart konden we op vakantie.
~Madelon
