Ik was ervan overtuigd dat alles perfect geregeld was in de drie weken voordat we zouden gaan tekenen. Alle details leken op hun plaats te vallen en de goede voorbereidingen leken effect te hebben..
“Ik heb een nieuwe afspraak ingepland op donderdag 12 maart om 15:00 uur.”
Wacht? Maar wat? Nee, nee dat kan niet. De paniek sloeg mij om het hart. Buiten het feit dat we dan in de auto zouden zitten op weg naar Italië had het na het tekenen nog ongeveer 3 dagen nodig voor het geld op de rekening van de Italiaanse notaris zou staan. Dus 12 maart was té laat!
Ik probeerde mijn financieel adviseur nog te bellen maar het was al laat dus werd het een e-mail. Nu moest ik het hele weekend wachten tot er maandag weer iets gedaan werd.
Toen ik op maandag om 11:30 uur nog niets had gehoord besloot ik zelf mijn financieel adviseur te bellen of er al nieuws was. Hij verteld mij dat de notaris pas om 14:30 uur bereikbaar was die dag. Ik plofte bijna uit elkaar van de zenuwen.
Toen mijn financieel adviseur uiteindelijk belde, begon hij met:
“Madelon ik heb slecht nieuws voor je..”
.. dan weet je genoeg. Door de fout van de bank kon de datum voor het ondertekenen van de hypotheek bij de notaris niet worden vervroegd. Op dat moment voelde het alsof mijn wereld instortte. Maar ik moest door. Uiteraard hadden we er in het weekend ook al over nagedacht en alle opties overwogen.
Een persoonlijke lening als tussenweg
Ik stelde voor om een persoonlijke lening als tijdelijke oplossing te overwegen, aangevuld met al ons spaargeld.
Ik nam contact op met een aanbieder van persoonlijke leningen om te informeren hoe lang het zou duren na een aanvraag voordat het bedrag op mijn rekening zou staan. 9 werkdagen + 24 uur MITS er geen aanvullende vragen zouden zijn. Ik had vanaf dat moment nog precies 14 werkdagen. Met de hoop op een snelle verwerking diende ik direct een offerteaanvraag in. En toen begon het wachten.. Het was alles of niets. Ondertussen bracht ik ook Lady op de hoogte van de complicatie.
Na 8 werkdagen, op 4 maart kreeg ik een e-mail: “we hebben nog aanvullende vragen voor u.” Op dat moment schiet er van alles door je hoofd. Wat willen ze horen? Wat is het juiste antwoord zodat ze de lening goedkeuren? Ik verzond mijn antwoord.
De volgende dag kreeg ik opnieuw een e-mail: “we hebben nog 1 laatste aanvullende vraag voor u.” Ik zal je zeggen dat je op dat moment wel even een straaltje zweet over je rug voelt lopen. Ik beantwoorde ook deze vraag en drukte op enter. Het was opnieuw alles of niets. Een uur later werd ik uit mijn lijden verlost door middel van een sms.
“Je kunt nu de offerte ondertekenen”
YES!!! De persoonlijke lening was, precies 9 werkdagen na de aanvraag goedgekeurd wat betekende dat we onze droom eindelijk konden gaan waarmaken. Het geld voor de aankoop van het huis was geregeld.
De gevolgen van een BKR registratie
Ik belde mijn financieel adviseur om door te geven dat ik akkoord had voor de persoonlijke lening en hoe ik het nu verder moest aan pakken in verband met de BKR registratie en mijn originele lening bij de bank die uiteraard wel door moest gaan. Hij belde nadat hij met zijn collega had overlegd terug. Het was een moeilijke zaak want een bank mág vlak voor het tekenen bij de notaris nog een BKR check doen. En als dat zou gebeuren zou de lening afgewezen worden. En ik zou dan dus opgescheept zitten met een dure persoonlijke lening. Het was een enorm risico wat ik zou nemen.
Hij stuurde zijn accountant van die bank een email met daarin de vraag of de bank nog een BKR check zou doen tussen vrijdag 6 maart en donderdag 12 maart. Uiteraard kreeg ik geen garantie maar de kans werd klein geschat. Ik kon de offerte tekenen vonden zij.
Ik had echter goed nagedacht over het minimaliseren van de periode tussen het tekenen van de offerte voor de persoonlijke lening (wat een BKR-registratie de volgende dag met zich meebrengt) en de afspraak bij de Nederlandse notaris.
Ik had Lady inmiddels geïnformeerd dat het geld voor het huis nu beschikbaar was. Ik vroeg haar, aangezien ik geen factuur van de Italiaanse notaris had ontvangen, of zij een proefberekening kon maken van de bijkomende kosten voor de overdracht. Ze kwam een flink eind boven het bedrag dat ik zelf had berekend uit. Oeii! Dát ging ik met mijn spaargeld en de persoonlijke lening dus niet redden. Ik miste echt een aanzienlijk bedrag. Marcel en ik overlegden en met zijn spaargeld en een lening bij zijn ouders zouden we het resterende bedrag bij elkaar kunnen sprokkelen. Maar dan zouden we ook wel echt failliet zijn, niks, noppes, nada meer hebben.
De offerte van de Italiaanse Notaris
Ondertussen gingen de zaken in Italië ook gewoon door en ik zou die vrijdag, 6 maart om 15:00 uur van de Italiaanse notaris 2 facturen krijgen. Één voor de aankoop van het huis en één van de bijkomende notariskosten. Uiteraard, op zijn Italiaans was er op vrijdagmiddag nog geen factuur binnen. Ze misten namelijk nog de “kadastrale waarde”. Even ter verduidelijking.. De notaris wist al sinds afgelopen januari (toen we eigenlijk zouden gaan tekenen) dat vrijdag 13 maart de nieuwe dag zou zijn om te tekenen..
Op maandag 9 maart hebben zowel Lady als de makelaar meerdere telefoontjes gepleegd naar de notaris om de facturen te krijgen. Uiteindelijk kreeg ik van de makelaar ‘s avonds een e-mail met daarin de naam en het rekeningnummer van de notaris. Maar uiteraard nog steeds geen facturen. Op dat moment kon ik er alleen nog maar om lachen. Ik had er de afgelopen tijd al genoeg tranen om gelaten.
Met deze gegevens op zak besloot ik op dinsdag 9 maart om 00:10 uur de offerte van de persoonlijke lening te ondertekenen. Met de gedachte dat later op de dag dan het geld op mijn rekening zou staan en de BKR registratie uiteindelijk pas op woensdag zou zijn. Één dag voordat ik bij de Nederlandse notaris mijn lening van de bank zou gaan intekenen. De komende twee dagen werden zenuwslopend…
~Madelon
