Nog ongeveer 6 weken en dan is het zover: het officiële bezoek aan ‘het droomhuis’ met ons contactpersoon, de makelaar en een bouwkundig ingenieur. Halverwege maart is het erop of eronder. Maar hoe is het toch zo ver gekomen?
Plotwending
Eind november ’24 hebben we onze eerste videocall gehad met de dame – ik noem haar Lady (pseudoniem) i.v.m. privacy – die ik had benaderd via de facebook groep. Ze vertelde ons dat ze op zichzelf mensen adviseert en dus niet gebonden is aan bijvoorbeeld een makelaar. In dit gesprek bleek al snel dat we een hoop gemeenschappelijke dingen hadden en er ontstond een goed wederzijds vertrouwen.
We vertelden over onze plannen en het droomhuis en uiteraard over mijn ervaring met de makelaar. Al snel bleek dat ik niet de enige was met een vervelende ervaring. Lady had zelf ook een ‘bijzondere’ ervaring met deze makelaar..
Ons verhaal was duidelijk en ze ging voor ons aan de slag om dingen uit te zoeken en daarom maakten we een nieuwe afspraak voor halverwege december ’24.
In het tweede gesprek vertelde Lady dat ze de gemeente waar het droomhuis staat had gebeld. Gewoon om even te peilen hoe ze staan tegenover nieuwkomers/buitenlanders zonder al te veel prijs te geven. Zoals verwacht reageerden ze op hun hoede. Italianen zijn vrij chauvinistisch en houden van hun land.
Ook voor wat betreft verbouwingen, camping(grond) e.d. kon ze ons het e.e.a. vertellen. Het is een kwestie van de lange adem. We hebben minstens 30 jaar dus het inburgeren moet vast wel goed komen.
We bespraken dat de beste tactiek zal zijn om te beginnen vanuit… Daar komt ie: “een agriturismo”.
Een agriturismo is een boerenbedrijf dat niet alleen wordt gebruikt voor agricultuur, maar ook wordt ingezet voor toerisme. Vakantiegangers overnachten dus simpel gezegd op het terrein van de Italiaanse boer. Een agriturismo mag zichzelf alleen deze naam geven als het boerenbedrijf ook nog in werking is.
‘We worden tóch boer(in) Italië!’
Ik vertelde Lady dat ik ook het e.e.a. had opgezocht over agriturismo’s en dat bijvoorbeeld de hoofdinkomsten uit het boerenbedrijf moeten komen en dat dit dan lastig zal zijn.
“Je denkt te Nederlands, het is hier allemaal wat makkelijker”, kreeg ik te horen.
Dus, een agriturismo om te beginnen. Dan kunnen we in het eerste jaar zonder zorgen 3 kamers realiseren op deze ‘vergunning’. Tegelijk zorgen dat we goed integreren in het dorp en uiteraard bij de burgemeester, want ook hier is de burgemeester je beste vriend! Kortom, laten zien wie we zijn, dat we het goed voor hebben en wat onze plannen zijn.
Nu nog verzinnen wat voor boerenbedrijf we gaan starten, er zijn namelijk legio mogelijkheden!
Erop of eronder
Inmiddels is het eind januari ’25 en we gaan dus over ongeveer 6 weken voor enkele dagen naar Italië. Gewoon even om een “huisje” te gaan bekijken.. Nee, uiteraard niet gewoon even een “huisje” maar HET DROOMHUIS!
Als je goed hebt gelezen miste je in de inleiding de o zo belangrijke geometra. Dat klopt! Toen we met Lady bespraken dat we eigenlijk willen weten hoe de bouwkundige staat van het huis is vertelde ze mij dat het misschien verstandig was om een ‘ingegnere’ in te schakelen en geen geometra. Waar de geometra meer verstand heeft van het benodigde papierwerk voor verbouwingen (later proces) weet de bouwkundig ingenieur juist meer van de staat van het huis.
De vliegtickets zijn geboekt. Lady regelt de afspraak met de makelaar en de ingegnere. Laat het avontuur beginnen!
~Madelon
