05. Weer een stuk wijzer…

Een cursus, goed nieuws met betrekking tot het ‘droomhuis’ en word ik een boer in Italië?

Van hotelier tot cursus weddingplanner

In deze blog maak ik even twee sprongetjes in de tijd, we beginnen met de winter van 2022/2023..

De winter is aangebroken en ik houd mij o.a. bezig met inspiratie opdoen op Pinterest. Dit loopt dan uiteen van de inrichting van de hotelkamers en glamping tenten tot aan de moestuin..
Omdat ik – naast mijn glamping en B&B/hotel – ook nog andere activiteiten zoals evenementen wil gaan ondernemen heb ik mij ter voorbereiding ingeschreven voor de cursus Weddingplanner/event planner. Voor de financiering van de cursus hoop ik gebruik te maken van het “STAP” budget. Een door de overheid betaalde opleiding. En hij word in maart gelukkig dan ook toegewezen! Weer een nieuwe stap – en nog gratis ook! – richting ‘de droom’.

Positief nieuws!

Daarover gesproken.. Na een hoop speurwerk lijkt het erop dat de twee advertenties/stukken huis van het droomhuis en land bij elkaar € 100.000,- kosten i.p.v. € 150.000,-. Dát zou natuurlijk súper mooi zijn aangezien ik dan meer budget overhoud voor de broodnodige verbouwingen.. Uiteraard houd ik ook het andere huizenaanbod scherp in de gaten. Maar niks komt nog enigszins in de buurt van het ‘droomhuis’ hihi..

Un, due, tre, quattro.. Klinkt goed hé? Ik kan inmiddels tot 30 tellen in het Italiaans en weet al best veel woordjes en zinnen dankzij de gratis app ‘Mondly’.

---

Augustus 2023

een jaar nadat ik besloot om mijn droom te gaan volgen! In de tussentijd ben ik al een stuk wijzer geworden en neemt mijn droom al concretere plannen aan. Wat is het afgelopen jaar snel gegaan..

Ook mag ik mijn droom inmiddels delen met een partner.

Bij toeval raakte mijn nieuwe vriend pas geleden aan de praat met iemand die net een vakantiehuis in Piemonte heeft aangekocht. Ook wist hij te vertellen dat de aanbetaling voor een huis niet zo hoog is als dat ik in eerste instantie zelf had bedacht (slechts rond de € 10.000,- uiteraard afhankelijk van het aankoopbedrag..) En als je het aanbetaling bedrag hebt betaald teken je ook direct een voorlopig koopcontract. Dit houd dus in dat de tegenpartij – en uiteraard jijzelf – niet zonder (extra) betaling onder de (ver)koop uit kunt. 

En dan ineens.. “heb ik een Nederlands sprekende makelaar in Italië! “

Ik besluit de makelaar een e-mail te sturen met mijn plannen en eigenlijk direct krijg ik al antwoord. Helaas valt het antwoord tegen.. Om op landbouwgrond een camping te beginnen zal erg moeilijk worden doordat in het verleden investeerders het e.e.a. hebben ‘misbruikt’. Ook duurt het vaak minimaal 5 jaar voordat de vergunningsaanvraag omgezet word.. 

Een B&B/hotel is wel mogelijk. We mogen dan – zonder belastingafdracht – 3 kamers verhuren. Als we meer kamers willen moeten we wel diverse belastingzaken gaan regelen en word het al een stuk ingewikkelder. Gelukkig zijn er ‘commercialista’s (soort boekhouders) die de juiste wegen kennen binnen het Italiaanse belastingstelsel.

Ok, een camping beginnen word dus lastig.. Maar, een agriturismo starten is wel weer een optie. Bij een agriturismo komen de hoofdinkomsten voort uit de boerderij en we mogen daarbuiten dan nog kamers/tenten verhuren en op het terrein zetten zonder allerlei extra vergunningen.

‘Wij worden boer!’ 

~Madelon